杭州今年计划供应宅地1103.5公顷，4月出让256公顷

澎湃新闻记者 刘畅

4月6日，杭州浙江省杭州市规划和自然资源局发布2022年度国有建设用地供应计划，今年计划住宅用地约占供应总量的供应公顷22.9%。

根据计划，宅地杭州市今年国有建设用地供应计划总量为4815.97公顷。月出其中：商服用地260.35公顷；工矿仓储用地667.85公顷；住宅用地1103.55公顷；公共管理与公共服务用地701.8公顷；交通运输用地1895.9公顷；水域水利设施用地142.04公顷；特殊用地44.46公顷。杭州

杭州规自局表示，今年计划此次计划编制在土地供应政策导向和计划指标安排上突出统筹谋划、供应公顷保障民生、宅地强化产业、月出节约集约，杭州不断强化土地要素支撑，今年计划主要有优化用地供应结构、供应公顷优先保障租赁住房用地、宅地集约供应产业用地以及加快补齐功能短板等特点。月出

杭州对接新一轮国土空间规划，坚持做优主城、做强副城、集聚县城、培育重镇，按照构建“多中心、网络化、组团式、生态型”特大城市新型空间格局的要求，优化土地供应结构，将土地要素保障向重点区域和重大产业平台、重大基础设施等倾斜。对租赁住房用地和共有产权房用地优先安排，保障性住房用地应保尽供。继续实行租赁住宅用地供应计划单列，确保租赁住房用地占比不低于10%。优化空间布局，引导租赁住房布点在交通便利、配套完善的区域，降低通勤成本，促进职住平衡。

根据浙江省、杭州市新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动部署，守牢工业用地300平方公里总量控制线，落实工业用地占补平衡机制。推进低效工业用地全域治理，优化工业用地空间布局，保障新出让工业用地规模，增强土地对制造业发展的支持力度。结合群众密切关注、普遍反映的城市功能配套问题，强化规划、供地协同，以绣花功夫实现规划补短板。以公园城市建设行动计划为抓手，完善城市公园绿地建设，提升人民生活品质，营造“迎亚运”良好氛围。对教育、医疗、文化等公共服务设施用地应保尽保、能供快供，推进市域公共服务均衡化。

此前的3月23日，杭州市规自局发布《关于公布2022 年杭州市第一批住宅用地集中出让的公告》。杭州市将在4月底组织2022年第一批住宅用地集中出让。首批出让的宅地共60宗，面积256.6公顷，出让起始价797.8699亿元，出让地上建筑面积530.5363万平方米。从60宗地块分布看，杭州市上城区有5宗、西湖区有2宗、拱墅区3宗、滨江区1宗，萧山区16宗、余杭区11宗、临平区10宗、钱塘区6宗、富阳区2宗、临安区4宗。萧山、余杭、临平三区挂牌量达到了37宗，占比超过60%，供应充足，萧山依然为供应量最大的区域。