北京三轮供地：中海“又下一城”，55.8亿再次落子海淀西北旺

新京报讯 （记者饶舒玮）9月23日，又下一城北京第三批集中供地的北京北旺8宗地块迎来现场竞拍。继摇号拿下本场土拍的轮供落海首宗出让地块——西北旺013地块后，中海再度竞得海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0015、地中淀西0016地块，海亿成交价“触顶”约55.775亿元，再次竞配4000平方米的又下一城现房销售面积。

资料显示，北京北旺上述出让地块编号京土储挂（海）[2022]045号，轮供落海为二类居住用地、地中淀西基础教育用地，海亿用地规模约4.63万平方米，再次地上建筑规模约10.48万平方米，又下一城起始价约48.5亿元，北京北旺销售指导价约8.2万元/平方米。轮供落海

据悉，共有7家房企报名了该宗地块的竞拍，包括海开、建发、中海、华润置地+城建等。在此前网上报价阶段，该地块获得7次报价，最新报价约50亿元。

出让文件规定，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格为55.775亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米；同时，本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.1万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。