原标题：广西南宁二套房贷款首付比例由四成降至三成

新京报讯（记者 张建）3月21日，广西新京报记者从广西多家银行了解到，南宁3月19日，套房广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，贷款商定下调部分城市房贷首付比例，首付在南宁市区已拥有一套住房的比例，再次购买普通商品住房的由成商贷最低首付比例由40%调整为30%。

据悉，降至在此次调整后，广西南宁市二套房商贷首付比例将与广西其他地市保持一致，南宁按30%执行，套房进一步降低了居民购房门槛，贷款支持商品房市场更好满足购房者的首付合理住房需求。

对此，比例易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，由成上述政策客观上有助于降低首付成本，对于激活第二套购房需求、保障改善型需求等都有积极的作用；在政策放宽的过程中，预计也会形成一些配套性的政策内容。而从后续房地产市场的发展情况看，其他省份或也会有一些政策趋于放宽的做法。

除了南宁外，重庆、江西赣州、山东菏泽等地今年也都出现了降低首付比例的现象，此外还有部分城市放宽了公积金贷款政策，比如今年1月广西北海市曾发布通知明确，缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付比例从60%下调至40%。

新京报记者 张建