21世纪经济报道记者张敏 实习生李佳媛 北京报道

7月21日，河南建业地产（00832.HK）发布公告称，铁建投正公司控股股东恩辉投资有限公司（以下简称“恩辉投资”）已与河南铁建投集团下属房地产开发平台河南同晟置业有限公司（以下简称“同晟置业”）签订股份转让协议，式入按0.7325港元每股的股建股价格向后者出售8.85亿股股份，约占公司已发行股份的业地29.01%，为第二大股东。产持

控股股东恩辉投资表示，河南股份出售所得款项将以股东贷款形式提供给建业地产。铁建投正此前公告中关于向同晟置业发行可转股债券的式入事宜，正在磋商中。股建股

据悉，业地双方是产持于今年6月1日订立框架协议的。按照协议，河南除股权转让外，铁建投正同晟置业拟认购建业地产发行的式入本金额约7亿港元的2024年到期可换股债券。到期悉数转换后合共约5.9亿股股份予以发行，相当于现有股本19.9%或发行扩大后股本16.6%。

河南同晟置业有限公司是河南省铁路建设投资集团100%持股的以地产投资为主的市场化运营平台，公司依托河南铁路建设和投资，整合政府资源、铁路投资、沿线土地资源，实行全市场化运作。河南省铁路建设投资集团有限公司系省管国有重要骨干企业，注册资本金600亿元，正在打造以铁路投资建设运营为核心，土地综合开发、产业金融、物流贸易、科技创新协同发展的“一核四驱”产业发展格局。

今年1-6月，建业地产实现合同销售额140.4亿元，同比下降54.8%；销售面积191万平方米，同比下降52.7%。

建业地产21日收于0.66港元，下跌8.33%。

（作者：张敏，李佳媛 编辑：张伟贤）